Discussion: Quels sont prix des loyers à Hanoi ?

Salut tout le monde,

Je suis très surprise du prix des loyers sur Hanoi, sincerement je lis sur divers forums, des étrangers se voir étaler des prix plus chers que Paris !

Le comble quand même quand on sait que la capitale détiend déjà des prix exorbitants même pour les français moyens.

J'ai donc fais par de cette remarque à mes amis vietnamiens vivant à Paris.

Ils me certifient que c'est simplement car ils sont étrangers (donc les prix montent) et que ce que les gens font généralement: c'est de louer un appart sous un nom d'un ami vietnamien et de lui sous louer après.

Je vais vivre seule à Hanoi, ils m'ont dit que je peux louer un studio pour 90e par mois.

Qu'en pensez-vous?

Envoyé par anywhere

Salut tout le monde,
Je suis très surprise du prix des loyers sur Hanoi, sincerement je lis sur divers forums, des étrangers se voir étaler des prix plus chers que Paris !

Sur quels forums as tu lu ces prix des loyers sur Hanoi?
J'ai habite Hanoi (Tay Ho) en 2005 et 2006, j'ai paye 350$ pour un 2 pieces meuble, puis 600$ pour un 2 pieces avec terrasse (immense) au bord du lac Ho Tay, puis 650$ pour une maison de 5 pieces.
Paris serait-il devenu moins cher depuis quelques annees?

j'ai vu ça sur le forum du routard ds un post sur "vivre au vietnam" je crois que c'est ce titre, c'est les prix qu'annoncait une guide francaise vivant à Hanoi entre autre.
mais que penses-tu sur ma qs des prix adapatés aux étrangers?
600 dollars un deux pieces meme grand je trouve ça tres cher sauf si tu prends en compte le fait de gagner un salaire étranger.
Mais la question est de savoir si c est possible de louer à un nom vietnamien pr payer moins cher.

Envoyé par anywhere

Mais la question est de savoir si c est possible de louer à un nom vietnamien pr payer moins cher.

Au Vietnam, tout est possible

A propos, je suis Hanoïenne et pour le moment, nous payons exactement 90 euros par mois pour un appartement de 2 pièces.

Envoyé par anywhere

...c'est de louer un appart sous un nom d'un ami vietnamien et de lui sous louer après.
Je vais vivre seule à Hanoi, ils m'ont dit que je peux louer un studio pour 90e par mois.
Qu'en pensez-vous?

salut anywhere,
Bien sûr que ta solution est possible.Mais tu détournes le règlement en vigueur.Un appartement loué à des étrangers doit être normalisé pour ce type de location (sdb, wc , cuisine , etc...).Il doit avoir l'autorisation des diverses polices ( immigration, locales...).
Mon fils loue actuellement une maison à côté du pont Long Biên (Hanoï, aux normes pour étrangers), pas de problème.
Un de ses amis voulaient louer une maison dans le même quartier (pas aux normes pour étrangers) ; il a fallu qu'il arrose les Polices (sur 4 niveaux, donc 4 personnes).Habituellement, soit le propriétaire arrose, soit il met aux normes.
L'ami viêtnamien qui loue pour toi paiera le prix local s'il trouve un appart (non destiné à la location des étrangers) qui te convient .Il pourra te sous-louer mais il ne faudrait pas que cela se sache. En général c'est une des combines pour payer le prix local.
Je te suggèrerais plutôt de trouver un hébergement provisoire pour 1 à 2 mois, et de chercher sur place avec l'aide de tes collègues français ou viêtnamiens qui ne manqueront pas de vouloir t'aider . Même si tu es dans la banlieue de Hanoï (c'est moins cher), tu loues une moto et tu deviens une vraie autochtone !

ah bein voilà une réponse constructive je te remercie pour ces infos.

Envoyé par anywhere

j'ai vu ça sur le forum du routard ds un post sur "vivre au vietnam" je crois que c'est ce titre, c'est les prix qu'annoncait une guide francaise vivant à Hanoi entre autre.
mais que penses-tu sur ma qs des prix adapatés aux étrangers?
600 dollars un deux pieces meme grand je trouve ça tres cher sauf si tu prends en compte le fait de gagner un salaire étranger.
Mais la question est de savoir si c est possible de louer à un nom vietnamien pr payer moins cher.

Tu auras du mal a louer a un "non vietnamien" car seuls les Vietnamiens peuvent etre proprietaires.
Ah si, tu peux louer a des investisseurs etrangers qui ont construits aves des baux a constructions: mais ca risque d'etre encore plus cher.
600$, c'est effectivement cher pour un 2 pieces.
Je l'avais pris pour depanner un copain qui rentrait en urgence, possedait des meubles et venait de payer un trimestre netier. Comme je payais auparavant 350$/mois, ca m'a fait faire un saut, mais c'etait aussi un saut qualitatif tant la vue panoramique sur le lac et la terrasse etaient magnifiques.
J'avais aussi des copains qui louaient des maisons a #450$ et des apparts a 150$. Tout est possible au Vietnam: il faut chiner.
Je te laisses les coordonnees de mon premier loueur (2 pieces entre 300 et 400$ en 2005, 2006): ca peut depanner.

TIEN Toan (parle anglais)
Proprietaire 17. To ngoc van
NOI THAT xay dung
Portable : (0) 903 446 970
E-mail : [email protected]
14, mac din chi
HA NOI
Vietnam

Et aussi un agent immobilier (parlant francais)
NGUYEN The Anh
Real Estate Agent
Image Group
Portable : 0 91 2 779 133
E-mail : [email protected]
cf. Toan TIEN (appartement To Ngoc Van)
www.imagegroupvn.com

Léa j'aimerais faire connaissance avec vous si vous me le perméter

je sais ce n'ai pas un site de rencontre c'est juste pour en savoir plus sur mon pays d'origine