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Discussion: devenir proprietaire a HCM

  1. #1
    Apprenti Viêt Avatar de dep trai
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    octobre 2007
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    56

    Par défaut devenir proprietaire a HCM

    bonjour a tous
    je commence a me renseigner sur les possibilite de devenir proprietaire d'un appartement sur hochiminh
    cela a l'air complique et il est difficile d'avoir les informations sauf si on est bien dans le milieu
    deja j'ai l'impression qu'un francais ne peut pas devenir proprietaire au vietnam c'est vrai ?
    sinon ma copine peut devenir proprietaire
    mais ou se renseigner sur les prix selon les secteurs ?
    quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
    quelles formalites administratives et ou s'adresser ?
    merci a vous

  2. # ADS
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  3. #2
    Amoureux du Viêt-Nam Avatar de pure_paul_spoon
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    Par défaut

    devenir proprietaire a HCM
    bonjour a tous
    je commence a me renseigner sur les possibilite de devenir proprietaire d'un appartement sur hochiminh
    cela a l'air complique et il est difficile d'avoir les informations sauf si on est bien dans le milieu
    deja j'ai l'impression qu'un francais ne peut pas devenir proprietaire au vietnam c'est vrai ?
    sinon ma copine peut devenir proprietaire
    mais ou se renseigner sur les prix selon les secteurs ?
    quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
    quelles formalites administratives et ou s'adresser ?
    merci a vous

    Ca c'est une question de Dep Trai pour loyd...

  4. #3
    Apprenti Viêt Avatar de dep trai
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    octobre 2007
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    Par défaut

    j'ai lu les messages de loyd sur son installation au vietnam et ils sont tres interessants
    mais ce n'est pas encore assez precis pour mon cas
    surtout que j'ai compris que le marche de l'immobilier avance vite au vietnam
    les prix ne doivent pas etre les memes
    je suis preneur de toute les idees
    et si tu veux completer ce message, loyd, tu es le bienvenu et je t'en remercie a l'avance

  5. #4
    Amoureux du Viêt-Nam Avatar de pure_paul_spoon
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    octobre 2007
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    Jungle Beach Vietnam
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    673

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    j'ai lu les messages de loyd sur son installation au vietnam et ils sont tres interessants
    mais ce n'est pas encore assez precis pour mon cas
    surtout que j'ai compris que le marche de l'immobilier avance vite au vietnam
    les prix ne doivent pas etre les memes
    je suis preneur de toute les idees
    et si tu veux completer ce message, loyd, tu es le bienvenu et je t'en remercie a l'avance

    En gros Dep trai,un appartement de 60 m2,un deux pieces,dans une tour neuve,
    genre tour que tu trouvais en France dans les années 80,ça vaut mimimum
    1 milliard 200 millions VND(50 000 euro).

    Pour les tours plus luxueuses,genre Le Manoir à Saigon au moins le triple.

    Ta copine peut acheter à son nom.Pour le reglement c'est cash au Vietnam.

    Le mieux Dep Trai,tu tapes sur le net: REAL ESTATE Vietnam.

  6. #5
    bob
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    Citation Envoyé par dep trai Voir le message
    bonjour a tous
    je commence a me renseigner sur les possibilite de devenir proprietaire d'un appartement sur hochiminh
    cela a l'air complique et il est difficile d'avoir les informations sauf si on est bien dans le milieu
    deja j'ai l'impression qu'un francais ne peut pas devenir proprietaire au vietnam c'est vrai ?
    sinon ma copine peut devenir proprietaire
    mais ou se renseigner sur les prix selon les secteurs ?
    quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
    quelles formalites administratives et ou s'adresser ?
    merci a vous
    Oui, ta copine peut acheter, mais pour toi c’est impossible.
    Concernant le prix d’un appart, c’est très différent d’un endroit à un autre. Par exemple sur phu my hung, un appart de 65 m2 dans les tours Sky garden (les moins chères) tourne autour de 80.000 dollars. A 7 kilomètres de là, dans les nouvelles tours Conic, le prix est de 10 millions le m2, une maison de 250 m2 coute 1.5 milliard de dongs.
    Tu peux faire de bonne affaire en achetant ton appart sur plan (avant que l’immeuble soit construit) les promoteurs font de grosses remise, mais le temps d’attente est long, généralement un an.
    Le mieux pour te renseigner est de demander a ta copine d’acheter le journal de petite annonce (buy and sell) tu y trouveras toutes les informations que tu désires, sur l’achat d’appart et de maison.:kimouss:

  7. #6
    Habitué du Việt Nam Avatar de B-Kool
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    Citation Envoyé par bob Voir le message
    ...Concernant le prix d’un appart, c’est très différent d’un endroit à un autre. Par exemple sur phu my hung, un appart de 65 m2 dans les tours Sky garden (les moins chères) tourne autour de 80.000 dollars. A 7 kilomètres de là, dans les nouvelles tours Conic, le prix est de 10 millions le m2, une maison de 250 m2 coute 1.5 milliard de dongs....
    Je pensais que les prix étaient beaucoup plus élevés...à moins qu'ils aient baissé depuis ? A ces prix, ça reste, somme toute, vraiment intéressant...

  8. #7
    bob
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    Citation Envoyé par B-Kool Voir le message
    Je pensais que les prix étaient beaucoup plus élevés...à moins qu'ils aient baissé depuis ? A ces prix, ça reste, somme toute, vraiment intéressant...

    Attention lorsque je parle de maison neuve à 1.5 milliard de dongs ce n’est pas dans le centre-ville.
    Tien, je te donne un petit lien qui te permettra de voir les apparts et les maisons Conic don je parle. http://www.conic.com.vn/vn/index.php

    Il ya deux ans on avait beaucoup prospecté avec ma compagne pour l’achat d’un appart. Si ça t’intéresse, je pourrais te donner de bon plan … j’espère que ton départ pour le vietnam se prépare bien, on s’y retrouvera !!! :kimouss:

  9. #8
    Habitué du Việt Nam Avatar de nono32
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    Salut Dep Trai,

    nous sommes aussi à la recherche d'un appartement à HCM-Ville, pour s'y installer dans ... 2-3 ans ... au mieux.
    Il existe 3 catégories d'appartements.
    D'après ce que j'ai vu, les prix sont aux alentours de 10-12 millions de dongs/m² pour un appartement à 4-5 km du centre ville.
    Pour le paiement d'un appartement sur plan, il faut payer 30% au début, puis rembourser petit à petit à une banque qui garde le titre de propriété jusqu'à que tu ais tout payé.

  10. #9
    Habitué du Việt Nam Avatar de B-Kool
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    février 2007
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    Citation Envoyé par bob Voir le message
    Attention lorsque je parle de maison neuve à 1.5 milliard de dongs ce n’est pas dans le centre-ville.
    Tien, je te donne un petit lien qui te permettra de voir les apparts et les maisons Conic don je parle. http://www.conic.com.vn/vn/index.php

    Il ya deux ans on avait beaucoup prospecté avec ma compagne pour l’achat d’un appart. Si ça t’intéresse, je pourrais te donner de bon plan … j’espère que ton départ pour le vietnam se prépare bien, on s’y retrouvera !!! :kimouss:
    Merci pour le lien Bob ! (le blème, c'est que c'est tout en...Vietnamien )
    Oui, je suis tout à fait intéressé par tes bons plan...;D

    J'ai enfin pu réserver mon billet d'avion (reste à aller payer maintenant ) pour fin janvier 2008 : 1100€ par SGP-Rlines ! mais bon, y avait pas moins cher pour cette période, m'a-t-on dit.

  11. #10
    Passionné du Việt Nam Avatar de BEBE
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    LE TENERE
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    Citation Envoyé par dep trai Voir le message

    quelles sont les tailles ma copine dit que les logements sont assez petits sur hochiminh
    Vous comptez certainement avoir beaucoup d'enfants!!!!!!!!!!!

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