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Discussion: Achat de biens Immobiliers au vietnam

  1. #111
    Jeune Viêt Avatar de Raphael2
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    avril 2008
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    Bonjour Trinh Dung,

    "Voilà je t'ai donné des renseignements avec plaisir et en toute amitié car j'aime jouer beaucoup aux bourses et pour avoir des renseignements cela coute 200E par mois d'abonnement."

    ...Pour ma part, c'est fait, le bien immobilier est vendu...Avant d'acheter quelques chose, c'est plus les conseils d'un notaire que de celui d'un boursier qu'il me faut (Cf. Post Divorce et remariage)...

    Raphaël

  2. # ADS
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  3. #112
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de DédéHeo
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    Il y a quelque année ma femme à reçu le "livret rouge" l'acte de propriété de la maison à Hanoi. Mais, je n'avais pas encore celui de ma maison à Halong. Quelques papiers n'étaient pas en règle ; comme c'est une maison "loi de 92" je ne dois pas payer de taxe (un peu comme les frais de notaire mais c'est très cher au Vietnam) il y a quelques années, le notaire dit : Venez nous voir car il manque quelques papiers ; on comprend qu'il veut un bacshish puis je laisse tomber (comme pour beaucoup de Vietnamiens, avec ou sans acte de propriété, c'est presque la même chose)
    hier, j'apprends que le notaire est mort d'overdose et qu'avec son système, il avait raquetté la moitié de la ville
    Nem Chua va encore dire "Oui mais c'est Quang Ninh"
    Je me demande si en France les notaires meurent d'overdose ? En fait au Vietnam, on ne l'appel pas le notaire mais le So nha dat, l'office de l'immobilier
    Dernière modification par DédéHeo ; 01/10/2008 à 08h43.

  4. #113
    Passionné du Việt Nam Avatar de pierrehuyen
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    Citation Envoyé par DédéHeo Voir le message
    Je me demande si en France les notaires meurent d'overdose ?
    Peut-être pas d'overdose, mais il y en a qui s'étranglent avec leur cravate. C'est dangereux les cravates de notaire !!!!!!!!!!!!!

    Pierre J-7
    Dernière modification par pierrehuyen ; 01/10/2008 à 20h56.
    On n’est riche que de ses ami(e)s
    Rire et rêver, au-delà des frontières
    Tre già làm sao uốn
    http://www.facebook.com/group.php?gi...0516369&v=wall
    http://voyagesauvietnametailleurs.blogspot.com/








  5. #114
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de DédéHeo
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    mais c'est du sérieux :
    Cravate de Notaire: le blog des notaires

    par contre, j'ai quelques doutes sur l'explication de wikipédia :
    Mazophallation - Wikipédia

  6. #115
    Amoureux du Viêt-Nam Avatar de claudio
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    Citation Envoyé par DédéHeo Voir le message

    mais c'est du sérieux :
    Cravate de Notaire: le blog des notaires

    par contre, j'ai quelques doutes sur l'explication de wikipédia :
    Mazophallation - Wikipédia
    DeDeHeo pour ce nouveau mot fort interessant ..
    Peintures lacquées du Vietnam sur www.galerie-xc.fr

  7. #116
    Passionné du Việt Nam Avatar de mekong
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    Le clerc de notaire

    C'est une veille dame qui rentre toute excitée chez le notaire :
    - Maître, il faut que nous reparlions de cette affaire ! Je veux absolument tirer les choses au clair !
    - Je suis désolé, Madame, mais il vient juste de sortir


  8. #117
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de Nem Chua
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    Citation Envoyé par DédéHeo Voir le message
    Nem Chua va encore dire "Oui mais c'est Quang Ninh"
    Haha! Bien vu. Quảng Ninh ou Nha Trang, c'est vrai que je ne rate que rarement l'occasion.

    Mais là, je reste un peu discret. Dans mon delta préféré, nous avons acheté un terrain avec ma femme et à ce titre j'ai dû signer devant le notaire publique un document selon lequel je n'ai aucun droit de propriété sur ce terrain. Au Vietnam, on ne connait que la communauté de biens, et comme un étranger n'a (avait?) pas le droit d'acheter un terrain(*) ou une maison, ça provoquait des difficultés administratives.

    Du coup je suis passé et repassé chez le notaire de phòng công chứng số 1, qui m'attirait à chaque fois dans son bureau pour papoter. Nous étions les deux meilleurs amis du monde.

    On vient d'apprendre par voie de presse que son épouse, jouant sur la notoriété et le caractère notoirement sociable de son mari, avait emprunté des sommes faramineuses qu'elle n'était pas près de rendre. (on parle en dizaines de milliards de đồng, soit de quelques millions d'euros)

    (*) techniquement, un droit d'usage du sol. Le sol appartient à tout le peuple vietnamien. (D'où la fameuse histoire sur les marchands d'eau: người bán nước)
    Dernière modification par Nem Chua ; 05/10/2008 à 18h58. Motif: orthographe
    The Curse of the Were-Nem Chua

  9. #118
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de HUYARD Pierre
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    Par défaut changements en vue

    Citation Envoyé par Nem Chua Voir le message
    Au Vietnam, on ne connait que la communauté de biens, et comme un étranger n'a (avait?) pas le droit d'acheter un terrain(*) ou une maison, ça provoquait des difficultés administratives.

    Un projet de loi devrait passer en 2009 permettant a tout resident (depuis 1 an) d'acheter un appart en condo, et a tout etranger marie a un Vietnamien d'acheter un terrain a 50/50 avec son conjoint.

  10. #119
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de Nem Chua
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    novembre 2005
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    Oui, j'ai vu passer le projet de loi, mais de là à son vote à l'assemblée, à sa ratification par le comité central et à la publication de sa circulaire d'application, on doit en avoir encore pour un moment.

    (Et en plus, de la circulaire à la formation des fonctionnaires pour qu'ils l'appliquent simplement... Mais c'est un mal nécessaire, la voix du peuple est à ce prix)
    The Curse of the Were-Nem Chua

  11. #120
    Invité Avatar de thanhthu
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    janvier 2009
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    c est vraiment vrai , j ai vecu a nha trang ..et beaucoup d expat pris par les c..... du faite de tous mettre au nom de leur femme si diferente des autres vietnamienne ....lol

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