Discussion: achat d'une maison au Vietnam

Je voudrais savoir ou en est la loi vietnamienne concernant l'achat d'un maison au Vn?Selon la loi sortie en nov 2010,il fallait rester 3 mois continus/an làbas,et ayant épousé de préférence un ou une local(e).
Je suis Vietkieu de nationalité francaise.
En 2010,une connaissance au Vn m'a proposé de lui acheter sa maison à Long Hai,au bord de la plage pour 10000E(255 millions de dông).Je n'étais pas prête et cela sentait le piège,car comme vous le savez,l'état n'hésite pas à délocaliser les habitants ayant des terrains profitables...
Ma famille m'a dit que c'était le prix et c'est même cher,moi,je trouvais que c'était donné???
Merci si vous avez des dernières new concernant cette loi.

Envoyé par maman94100

En 2010,une connaissance au Vn m'a proposé de lui acheter sa maison à Long Hai,au bord de la plage pour 10000E(255 millions de dông). Je n'étais pas prête et cela sentait le piège,car comme vous le savez,l'état n'hésite pas à délocaliser les habitants ayant des terrains profitables...
Ma famille m'a dit que c'était le prix et c'est même cher,moi,je trouvais que c'était donné???

Il a le carnet rose en regle ou pas?

Je crois que oui,c'est qu'ils appellent làbas"bang dât do".Tu penses que pour 10000E on peut avoir quelques chose(sans piège)?ca me parait pas cher...

"bang dât do" c'est bien possible que ça soit appellation locale de "so do" qui est elle même une abréviation de Certificat de Droit d'utilisation du terrain " dât")

Même avec les papiers, Les prix des terrains correctes varient de 5 à 500 million le m2.
Ca dépend de l'emplacement

10 000€ ?! c'est dingue il faut que je me renseigne sur l'immobilier au Vietname, tu as des nouvelles ?

Bonjour Gaultier,
Je devais aller voir un avocat à Saigon il ya un an sur la loi d'achat immobilier au Vietnam pour Vietkiêu et je n'ai pu malheuresement.Je recherche des renseignements sur cette loi plus précise.Apparemment,il faut séjourner làbas pendant 3 mois continus.Est ce ton cas?Oui,c'était 10000E,mais en bord de mer,alors rien ne dit que l'état ne va pas te virer et racheter à prix dérisoire pour y construire un resort...Chose déjà faite à Phuoc Hai,ou toutes les familles ayant maisons en bord de mer ont été virées,mêmes cas à Thu Thiêm.C'est pour cela,que je trouve louche,pour le prix...

ça serait vraiment une belle affaire!! C'est vrai que ça parait un peu louche le fait que ça coute si peu cher surtout si c'est en bord de mer! Par contre, ça se situe ou? c'est dans une ville prisée ou bien pas du tout... ça joue pas mal aussi! Bon en tout cas je ne peux pas t'aider en ce qui concerne la loi je n'ai pas plus de chose à dire! Tiens nous au courant!

Envoyé par PLviet

ça serait vraiment une belle affaire!! C'est vrai que ça parait un peu louche le fait que ça coute si peu cher surtout si c'est en bord de mer! Par contre, ça se situe ou? c'est dans une ville prisée ou bien pas du tout... ça joue pas mal aussi! Bon en tout cas je ne peux pas t'aider en ce qui concerne la loi je n'ai pas plus de chose à dire! Tiens nous au courant!

Il faut absolument aller sur place pour juger de l'emplacement et se renseigner auprès du comité du peuple sur les risques d'expropriation.Long Hai est à 40 km au nord de Baria .

J'ai parcouru toute la rue principale de la ville de Long Hai,et il ne reste qu'une seule maison de style colonial et ce fameux manoir.Le reste,ca été remplacé par des maisons modernes.

Bonjour,

Envoyé par maman94100

J'ai parcouru toute la rue principale de la ville de Long Hai,et il ne reste qu'une seule maison de style colonial et ce fameux manoir.Le reste,ca été remplacé par des maisons modernes.

Merci pour tous ces renseignements , si je devais acheter une petite maison ,ce sera à Long Hai que j'ai toujours préféré au Cap St jacques ,trop construit et bondé.