Discussion: Nha So Dat

Est-ce qu'un avocat VN a déjà travaillé en « no win no fee » ? C'est quand même un concept ultra libéral.

J'ai une histoire un peu l'inverse de celle-ci.

Mon beau-père possédait une maison (plus ou moins délabrée) mais sur un terrain relativement grand (de l'ordre de 300 m2) dans un bon quartier de HCMV (Q3).

À sa mort en 1988, l'ensemble des héritiers, c'est-à-dire les 8 frères et sœurs des 9 de la fratrie initiale, se mettent d'accord pour donner cet héritage au frère ainé (appelé B pour la suite de l'histoire) qui, à la mort de leur mère alors qu'ils étaient en bas âge, s'est occupé avec la plus grande sollicitude, des frères et sœurs plus jeunes.
Aucun problème pour ceux qui habitent au Vietnam, formalités faites en quelques heures, formalités simples également pour ceux qui vivent en Suisse et en France et qui ont quitté le Vietnam depuis longtemps et légalement. Il reste le cas d'un beau-frère (appelé C pour la suite de l'histoire) qui a quitté le Vietnam en 1977 comme boat-people et vit aux USA (il regrette amèrement maintenant de l'avoir fait). Impossible de faire le transfert, pour l'administration vietnamienne parce que, C on ne sait pas où il est, on ne veut pas savoir où il est, et il est impossible de faire quoi que ce soit. C peut bien faire tous les papiers, notariés ou non, qu'il veut depuis les USA, cela ne sert à rien.

Mais on fait comprendre à B, qu'il peut mettre un peu d'huile dans les rouages de l'administration et que là, on trouvera une solution. B se refuse obstinément à ce genre de procédé. Ce en quoi je l'approuve totalement sur un plan éthique mais pas vraiment efficace en pratique.

Les choses en sont restées là durant plusieurs années, jusqu'à ce que le fils de B, l'un de mes neveux, dise à B : "papa, laisse-moi faire, je vais m'occuper de cette affaire". Mon neveu va alors déverser une burette d'huile dans les rouages administratifs et, miracle, B rentre en possession de la maison et du terrain.

Maintenant, B a démoli l'ancienne maison, y a fait construire une magnifique maison de 6 étages, en loue les deux premiers à une entreprise (dans laquelle travaille l'un de ses petits-fils) et vit avec la famille de l'une de ses filles dans les autres étages. C'est notre point de chute lorsque nous allons à HCMV.

Grâce à l'ascenseur, aucun problème pour B, âgé maintenant de 88 ans, qui, s'il a gardé toute sa tête, est un peu handicapé physiquement.
C'est un beau-frère pour lequel j'ai beaucoup d'estime et d'affection.

Envoyé par abgech

J'ai une histoire un peu l'inverse de celle-ci.

Mon beau-père possédait une maison (plus ou moins délabrée) mais sur un terrain relativement grand (de l'ordre de 300 m2) dans un bon quartier de HCMV (Q3).

À sa mort en 1988, l'ensemble des héritiers, c'est-à-dire les 8 frères et sœurs des 9 de la fratrie initiale, se mettent d'accord pour donner cet héritage au frère ainé (appelé B pour la suite de l'histoire) qui, à la mort de leur mère alors qu'ils étaient en bas âge, s'est occupé avec la plus grande sollicitude, des frères et sœurs plus jeunes.

.C'est un beau-frère pour lequel j'ai beaucoup d'estime et d'affection.

Bonsoir abgech

ton récit fait résonner en moi ces paroles de ma mère:

"anh, em như là ngón tay "

"Nhà có phúc ..."

Ti Ngoc

Envoyé par mtjline

Bonjour tous le monde.

depuis 1978, nous avons perdu la trace de notre famille au Vietnam. Grâce à Internet, nous les avons retrouvés.

Mon père apprend que sa mère lui a légué une parcelle de terrain pour qu'il puisse rentrer et qu'elle l'a laissé en gestion à un des frères à mon père.

Nous les avons retrouvé il y a 1 mois de cela.

Ce matin j'apprends par des membres de la famille encore à Ho Chi MInh ville que le frère qui avait la gestion de sa parcelle tente de faire titulariser la parcelle à son nom.

Il a déjà éffectué les démarche , il lui reste plus qu'à fournir les timbres fiscaux et un "dessous de table"...?

Je tente de stopper en urgence cette titularisation. Mais "urgence" à 10 000km de distance...

Je ne sais pas quel avocat prendre, si c'est un avocat qu'il faut prendre, à qui m'adresser pour stopper cette démarche et signifier que mon père est encore vivant et prêt à rentrer.

Quelqu'un peut il me guider dans cette démarche? ou des témoignages de même cas?

Merci de votre aide.

Mtj

Bonjour Mtjline,

Je travaille dans l'immobiler au Vietnam et je connais tres bien ce problem. Pour l'instant, il faut demander votre mere qui evovoie la lettre de pétition a la Comite de populaire du quartier (district) qui est en gention de ce terrain si le frere de votre pere ne recois pas encore le livre rouge (sổ đỏ) a la main. Dans ce lettre, votre mere raconte touts. Si meme, votre mere envoie avec ce lettre les papier prouvant ce terrain qui est à votre mere et en gestion de le frere de votre mere. Le Departement des resource et de l'environement (So Tai Nguyen Moi Truong) n'est pas approuve l'acte de propriete pour le frere de votre pere si un de ses membre envoie la lettre de petition malgre il s paye le taxe sur son nom.

Pour plus de renseignement, merci de m'envoyer PM ou m'appeller: 0084 908 066698.

Bon courage

Jennifer

merci jennifer pour l'aide apportée à Mtjiline

Bonjour Mtjline, et surtout, NE JAMAIS ENVOYER OU CONFIER DES DOCUMENTS ORIGINAUX, mais de (bonnes) photocopies. Les scanners en font de très semblables, couleurs comprises.)
Voir hélas, votre problème de simple récépissé.
Bonne chance.

Bonjour Abuelita,

Je suis la conversation concernant Mtijine puisque mon mari est dans un cas similaire..

Hélas pour les documents, à Tay nguyen mot truong, ils exigent le document (titre de propriété) original - de là tout nos déboires puisqu'il ne l'ont jamais rendu et qu'ils ont dû faire "affaire" avec les occupants sans titre, une histoire de gros sous sans doute.... lol - Donc juste un récépissé.de pièces dont nous n'avons jamais faire rien, pas même auprès d'avocat..

Cordialement - Tac Kè

Envoyé par DédéHeo

Est-ce qu'un avocat VN a déjà travaillé en « no win no fee » ? C'est quand même un concept ultra libéral.

Non, la 1er consultation peut etre "free" pour que l'avocat puisse juger ses chances de gagner grace aux docs. que son client lui fournit. L'avocat a des frais: services, administration, recherches...
A ma connaissance je ne connais pas de cabinets d'avocats comme cela ici.
Ce genre de cabinet acceptant ce deal doit etre capable de pouvoir subsister à des longs procès.
Je ne suis pas un homme de loi, mais dans ce genre de metier, l'obligation de resultat n'est pas exigée...
Calimero

Envoyé par Tac kè

Bonjour Abuelita,

Je suis la conversation concernant Mtijine puisque mon mari est dans un cas similaire..

Hélas pour les documents, à Tay nguyen mot truong, ils exigent le document (titre de propriété) original - de là tout nos déboires puisqu'il ne l'ont jamais rendu et qu'ils ont dû faire "affaire" avec les occupants sans titre, une histoire de gros sous sans doute.... lol - Donc juste un récépissé.de pièces dont nous n'avons jamais faire rien, pas même auprès d'avocat..

Cordialement - Tac Kè

Bonsoir Tac Ke,
je vous contact par mp.

Calimero