ouvrir un hotel au vietnam a nha trang

[douxestlevietnam]

bonjour tt le monde, je suis ce qu on appelle" une viet kieu", j ai 27 ans.Je suis venue en france depuis l age de 10 ans, j aime la france mais le vietnam me manque malgré tout.J ai une seule idée dans ma tete depuis des année, retourner au vietnam, travailler et vivre au vietnam.J ai envie d' ouvrir un hotel franco vietnammien mais je ne sais pas quelle démarche dois je faire?le prix du terrain( a nha trang)? l'impot?ai je le droit d 'acheter le terrrain a mon nom en tant que viet kieu ou dois je s 'associer avec un vietnamien local?
J ai plein d'idée pour mon projet mais je ne sais pas du tout les demarches administratifs et comment ouvrir un hotel, si il y a des viet kieu ou les expats qui ont l expérience dans ce domaine, je suis prenante de tous les bons conseils.
Une fois que ces points sont clairs,une bonne dose de courage et hop je prends ma valise et je pars hihi....
je parle courramment le vietnamien et biensur le francais, le pays qui m a adopté.
Merci d avance de vos réponses.

[SuperMoine]

Ouvrir un hôtel constitue le début d'un projet, mais avant de faire tes bagages, il faut que tu définisses plus précisement ce que tu souhaites faire. Il te faut réfléchir à un moyen de pallier le fait que sur Nha Trang, les hôtels sont déjà fortement implanté, et que par conséquent, le gros des touristes est déjà orienté depuis les différents points de chute (aéroport, gare, etc.) par des rabatteurs ou des pubs.

Nha Trang est considéré par le touriste lambda comme une station balnéaire, donc un hôtel qui n'est pas à proximité de la plage, n'aura sans doute que peu de chance de réussite. Je ne pense pas que le "culturel" prennent le dessus à Nha Trang non plus. La plupart des touristes y viennent pour se baigner, c'est une étape dans un circuit pour s'amuser et se vider la tête.

Globalement, il me semble assez difficile de s'implanter efficacement à Nha Trang car le secteur est très concurrentiel et que de gros investisseurs s'y sont déjà taillé une bonne part sur un marché qui est pratiquement composé de client de passage (1-2 jours).

Toutefois, il me semble que dans cette multitude d'hôtel, il y manque une réelle âme car toutes les gros hôtels se ressemblent et les guesthouses sont faites un peu sur le modèle "standard" vietnamien. Peut être qu'une guesthouse bien charmante, refaite à neuve dans un pure style asiatique (avec une petite cours intérieur par exemple, style chinois si je ne me trompe) pourrait fonctionner. Un endroit où l'on pourrait trouver à la fois le calme ou une douce animation.

[douxestlevietnam]

merci supermoine de tes réponses si pertinent,je sais avant de poser ma valise il faut que je fasse le point sur ce quel genre d 'hotel je veux ouvrir.Et ton idée d un guest house avec un style de charme (cour d intérieur) c est super,je ne suis pas décu d avoir été dans ce forum ))j espere que mon reve devienra réel un jour...je vais persévérer et continuer a m informer sur ce.Et si tout le monde me réépond avec une graine d'idéee, mon hotel sera le plus jolie a nha trang et plein de charme)))

[hoa lan]

Bonjour douxestlevietnam,
Je crains de ne pouvoir vous être d’un grand secours car les hôtels ne sont pas mes lieux de prédilection à moins d’y être contrainte par les circonstances.
Je pense que toute personne sensée préfèrera un lieu paisible et une vue enchanteresse si possible ainsi qu'un service à l'attente de la clientèle. En ce point, Supermoine a raison.
Dans ce lot, vous serez bien aimable si vous avez l’obligeance de rajouter une minorité de personnes au régime « végétarien » car il arrive que lors d’un Tour, aucun plat adapté ne soit servi.Ce n'est pas l'essentiel mais cela évitera une animosité rencontrée la plupart du temps entre gens de bonne civilisation Heureusement, des nouilles végétariennes achetées étaient là pour dépanner par fois !
H.L

[douxestlevietnam]

Me revoila, je compte toujours d 'ouvrir un hotel au vietnam.Mais en ce moment, je fais plus de recherche pour un boulot a nha trang , et apres quand j aurais le boulot, et bien installer, j'ouvrirais.Car pour investir au vietnam, il faut beaucoup de contacts sans contact , on ne peut rien faire.J ai donc décider de bien m installer pendant un an et apres on verra.
J ai trouvé un boulot a 300 dollars, je me demande si c est bien de quitter un salaire de 2000 euros pour 300 dollars.Mais je persiste , je vais trouver. Voila.....a une prochaine fois.

[kimsang]

Bonjour Douxestlevietnam,

Tu ne pourras pas trouver un salaire équivalent à ce que tu gagnes en France à moins d'avoir le statut d'expatrié et encore quoique maintenant les contrats d'expat sont différents...

Je pense que tu es préparée car la différence au niveau salaire va te mettre un coup. Sinon, avec 300 dollars, personnellement, je dis que c'est un peu juste quand on compte le loyer à payer entre 150 à 200 dollars le mois pour une chanbre meublée. Il va te rester en gros 100 dollars pour vivre. C'est jouable mais tu dois faire attention aux dépenses tout de même et ne pas faire d'excès.

En ce qui concerne ton projet, investir au Vietnam c'est possible mais pour que ça marche, il faudra un concept nouveau car dans l'hôtellerie, surtout sur à Nha Trang, le marché est pris...

Il est vrai aussi que ce n'est pas facile d'investir qui le souhaite mais tout est possible. Il faut avoir certaines économies et de la patience.


Kim Sang

[douxestlevietnam]

Merci chi kimsang de tes précieux conseils sur deux forums hihihih..
C est vrai que c est juste 300 dollars,c est pour ca ke je réflechis beaucoup.Biensur , je n attends pas non plus de gagner l equivalent de 2000 euros ici ca sera trop bo hihih
Mais je pense que 500 ou 800 dollars ca sera bien aussi, c est pourquoi je persiste dans mes recherches.Le boulot que j ai trouvé est basé a nha trang.
J ai réussi a l interwiew pour le boulot a 300 dollars, j ai une semaine pour donner la réponse si j accepte ou pas.
J ai peur de ne pas trouvé d autre boulot , car le marché du travail au vietnam pour une expat a pas bcp surtout a nha trang.
Voila, j espere que je vais prendre la bonne décision.. je te tiens au courant...
biz

[mike]

Ouvrir un hôtel constitue le début d'un projet, mais avant de faire tes bagages, il faut que tu définisses plus précisement ce que tu souhaites faire. Il te faut réfléchir à un moyen de pallier le fait que sur Nha Trang, les hôtels sont déjà fortement implanté, et que par conséquent, le gros des touristes est déjà orienté depuis les différents points de chute (aéroport, gare, etc.) par des rabatteurs ou des pubs.

Nha Trang est considéré par le touriste lambda comme une station balnéaire, donc un hôtel qui n'est pas à proximité de la plage, n'aura sans doute que peu de chance de réussite. Je ne pense pas que le "culturel" prennent le dessus à Nha Trang non plus. La plupart des touristes y viennent pour se baigner, c'est une étape dans un circuit pour s'amuser et se vider la tête.

Globalement, il me semble assez difficile de s'implanter efficacement à Nha Trang car le secteur est très concurrentiel et que de gros investisseurs s'y sont déjà taillé une bonne part sur un marché qui est pratiquement composé de client de passage (1-2 jours).

Toutefois, il me semble que dans cette multitude d'hôtel, il y manque une réelle âme car toutes les gros hôtels se ressemblent et les guesthouses sont faites un peu sur le modèle "standard" vietnamien. Peut être qu'une guesthouse bien charmante, refaite à neuve dans un pure style asiatique (avec une petite cours intérieur par exemple, style chinois si je ne me trompe) pourrait fonctionner. Un endroit où l'on pourrait trouver à la fois le calme ou une douce animation.

, SuperMoine a super bien résumé le contexte...


En tout cas, bon courage à douxestlevietnam pour son projet et j'espère qu'elle pourra le réaliser..

[khanhson]

Bonjour,
je suis viet kieu et je suis deja sur place, j habite a Ninh hoa ( au nord de Nha Trang) mais j ai decide d ouvrir mon hotel a Ho chi Minh ville , pres de l aeroport international Tan Son Nhat, pour des raisons pratiques.
Mon hotel est vraiment petit mais je voudrais partir de petites choses ! Et ca marche tres bien pour moi !
En tout cas, je suis de retour dans mon pays, et je suis heureux.
Si, tu as besoin de renseigement, n hesite pas a me contacter. Comme j ai en peu d experience dans le domaine je peux t etre utile.
je suis souvent online sur yahoo : nguyenkhackhanhson2002 ou sinon mon courriel : [email protected]
Amicalement

[serrebruno]

salut
je voudrais pas te decourager , je reside a nha trang depuis 10 ans .un terrain de 110 metre carre coute actuelment 1 million 400mile dollars .
et pas sur le bord de mer
bon courage