Page 2 sur 4 PremièrePremière 1234 DernièreDernière
Affichage des résultats 11 à 20 sur 34
Like Tree1Likes

Discussion: Vietnam : les étrangers autorisés à acheter des appartements à partir de 2009

  1. #11
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de HUYARD Pierre
    Date d'inscription
    novembre 2006
    Localisation
    Ho Chi Minh City
    Messages
    3 200

    Par défaut mise en cinquantaine

    Citation Envoyé par mike Voir le message
    Vietnam : les étrangers autorisés à avoir leurs propres appartements durant 50 ans
    50 ans! C'est justement la que le bat blesse.

  2. # ADS
    Circuit publicitaire
    Date d'inscription
    Toujours
    Localisation
    Monde des annonces
    Messages
    Plusieurs


     

  3. #12
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de DédéHeo
    Date d'inscription
    août 2006
    Localisation
    Halong Hanoi
    Messages
    8 774

    Par défaut

    Les Etrangers seront-ils autorisés à appliquer la loi "caoutchouc" ?
    Exemple : Nous avions une maison d'Etat dans les années 80 après qu'on nous ait expulsé de notre trop belle "km0".

    C'était aussi une ancienne maison française, mais dans le genre bureau. Elle était géré comme un HLM d'Etat.
    Cependant, nous l'avons vendu bien que nous n'en étions pas vraiment propriétaire
    Notre nom est toujours sur le compteur électrique
    très différent de la France ça!
    L'actuel propriétaire étant considéré comme un scatteur officiel et légalisé.

    Cependant, on ne peut prédire la citution économique du Vietnam dans 50 ans ; peut-être ce sera Singapour...

  4. #13
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de HUYARD Pierre
    Date d'inscription
    novembre 2006
    Localisation
    Ho Chi Minh City
    Messages
    3 200

    Par défaut

    Citation Envoyé par DédéHeo Voir le message
    Les Etrangers seront-ils autorisés à appliquer la loi "caoutchouc" ?
    Exemple : Nous avions une maison d'Etat dans les années 80 après qu'on nous ait expulsé de notre trop belle "km0".

    Dede,
    Ta question est la seule qui importe.
    Un caoutchouc peut etre de qualites fort differentes et plus ou moins elastique.
    Tu nous parles ici de "caoutchouc" pour Vietnamien, mais qu'en sera-t-il du caoutchouc Viet kieu ou du caoutchouc Tay lambda?
    Mystere et boule de latex.
    Si le gouvernement veut ecouler le stock d'apparts invendus, il faudra qu'il donne des gages plus precis aux zinvestisseurs zetrangers.

  5. #14
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de Ti Ngoc
    Date d'inscription
    décembre 2007
    Messages
    6 210

    Par défaut d'actualité...

    Citation Envoyé par mike Voir le message
    Vietnam : les étrangers autorisés à avoir leurs propres appartements durant 50 ans
    Citation Envoyé par HUYARD Pierre Voir le message
    50 ans! C'est justement la que le bat blesse.


    Petit haiku D'Issa



    Uploaded with ImageShack.us


  6. #15
    Passionné du Việt Nam Avatar de abgech
    Date d'inscription
    novembre 2005
    Localisation
    Genève, Suisse
    Messages
    2 052

    Par défaut

    Cette discussion me laisse un peu sonjeur.

    Parce qu'en Suisse, nous avons pratiquement le même système qu'au Vietnam en ce qui concerne l'acquisition de biens immobiliers aux étrangers non résidents : ce n'est pas possible.
    Bien sûr, lorsque l'on a de gros, mais alors gros, sous cela devient possible par le biais de sociétés immobilières écrans (dont les membres du conseil d'administration doivent être en majorité de nationalité suisse) qui, magiquement, effacent les effets de la loi. Mais tout le monde n'a pas les moyens financiers de s'offrir toute une structure juridique et les frais qui en découlent : les administrateurs de nationalité suisse se font généreusement payer les séances du conseil.

    D'autre part, il est assez courant dans les localités de montagne (là où on trouve les résidences secondaires) que le sol appartienne à la municipalité qui en concède l'utilisation à des privés par un bail emphytéotique de 99 ans. Il est vrai que 99 ans lorsque l'on a 40-50 ans, cela permet de voir venir .

    Alors, des mesures que l'on estime bonnes pour un pays capitaliste (c'est un euphémisme) comme la Suisse seraient mauvaises pour un pays qui se veut socialiste comme le Vietnam ?

  7. #16
    Apprenti Viêt Avatar de jlknuchel
    Date d'inscription
    septembre 2009
    Messages
    79

    Par défaut

    Citation Envoyé par HUYARD Pierre Voir le message
    Dede,
    Ta question est la seule qui importe.
    Un caoutchouc peut etre de qualites fort differentes et plus ou moins elastique.
    Tu nous parles ici de "caoutchouc" pour Vietnamien, mais qu'en sera-t-il du caoutchouc Viet kieu ou du caoutchouc Tay lambda?
    Mystere et boule de latex.
    Si le gouvernement veut ecouler le stock d'apparts invendus, il faudra qu'il donne des gages plus precis aux zinvestisseurs zetrangers.
    trop con excellent !!!!!!
    "Quand on arrive au Vietnam; ce pays où la voix d'une femme peut vous faire chavirer, on comprend tout en quelques instants ... quand au reste, il faut le vivre".:Graham Green.

  8. #17
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de DédéHeo
    Date d'inscription
    août 2006
    Localisation
    Halong Hanoi
    Messages
    8 774

    Par défaut

    Ces fameux appart pour Kieu ou Tay, sont-ils dans une résidence appartenant à une entreprise privé (Vina ou TayTau elle même) ou sont-ils dans des ensembles mixtes.

    Je ne comprends pas bien cette loi qui semble limpide à l'amis abgech.
    Car après 49 ans qu'est ce qui empêche de le vendre a un Vina Viet de la famille?

    Je suis simplement curieux car pour moi, nous vivons comme les ethnies matriarcales où les messieurs sont simplement "o nho" chez Madame ou mesdemoiselles ses filles.
    摩梭
    ?_???
    Google Traduction

    femme Moso

  9. #18
    Ne mérite pas notre confiance Avatar de skype
    Date d'inscription
    mai 2011
    Messages
    18

    Par défaut

    Citation Envoyé par Léa Voir le message
    Un Viêt kiêu peut désormais acquérir plusieurs logements - 22/08/2010


    Selon l'arrêté gouvernemental N°71, en vigueur depuis le 8 août 2010, un Vietnamien d'outre-mer (Viêt kiêu) ayant conservé sa nationalité d'origine peut désormais acheter un nombre de logements illimité au Vietnam, suivant le même régime que les Vietnamiens vivant dans le pays, au lieu d'un seul auparavant.







    Cette disposition de portée générale concerne également les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger qui investissent directement dans le pays, celles ayant eu des contributions au pays, les scientifiques, les chercheurs en culture, et les hommes de talent possédant un savoir-faire particulier dont le pays a besoin et qui travaillent actuellement au Vietnam, outre le conjoint d'un citoyen vietnamien vivant dans le pays.

    En outre, les autres personnes d'origine vietnamienne titulaires d'une exemption de visa et d'un permis de résidence au Vietnam de plus de 3 mois délivrés par les services compétents auront également le droit d'acquérir une maison ou un appartement au Vietnam.

    En effet, le Premier ministre Nguyên Tân Dung a promulgué le 23 juin 2010 l'arrêté N°71 qui consiste en une nouvelle réglementation détaillée et les dispositions interprétatives pour l'application de la Loi sur le logement de 2005 et celle N°34 de 2009 de l'Assemblée nationale (12e législature) relative au droit à la propriété foncière au Vietnam des Vietnamiens résidant à l'étranger. Il s'agit d'une avancée significative dans le traitement des problèmes que les Viêt kiêu ont rencontré en la matière ces dernières années, et qui répond aux souhaits de nombreux Vietnamiens d'outre-mer désireux de retourner dans leur pays d'origine pour contribuer à son développement.

    Cet arrêté a éclairci plusieurs points s'y rapportant, en définissant précisément certaines notions telles celles de "papiers d'identité en règle", mais aussi en détaillant les formalités et procédures, les administrations compétentes… Ces mesures ont été prises en considération des chercheurs en culture et des scientifiques d'origine vietnamienne en particulier, lesquels ont rencontré des difficultés au niveau des justificatifs à présenter afin de pouvoir devenir propriétaire. Ainsi, désormais, il leur suffit de présenter une invitation d'un doyen d'université ou d'une académie, du directeur d'un institut de recherche du Vietnam, au lieu d'un ministre ou du président du Comité populaire d'une province.

    Selon le ministère de la Construction, cet arrêté est beaucoup plus ouvert que son prédécesseur de 2001, les Vietnamiens résidant à l'étranger ayant quasiment de mêmes droits que leurs compatriotes du pays (inclus location, mandat de gestion, héritage du transfert de propriété foncière faisant partie du projet de développement des logements à des fins commerciales dans les zones où le sol peut se vendre), à l'exclusion de la possibilité de donner le bien en garantie et de l'apport en société ou autre personne morale.

    Autre raison ayant présidé à ce nouvel arrêté, 9 ans après la promulgation de celui N°81, seuls un peu plus de 140 Viêt kiêu ont pu acquérir un logement au Vietnam.

    Selon le ministère de la Construction, environ 70% des plus de 3 millions de Vietnamiens résidant à l'étranger ont conservé leur nationalité d'origine.

    Hoàng Minh/CVN
    (21/08/2010)
    Une exemption de visa, je vois ce que c’est. Mais « un permis de résidence au Vietnam de plus de 3 mois délivrés par les services compétents » comment est ce qu’on pourrait l’obtenir ? Quelqu’un a pu déjà l’avoir ?
    Dernière modification par skype ; 31/10/2011 à 10h34.

  10. #19
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de DédéHeo
    Date d'inscription
    août 2006
    Localisation
    Halong Hanoi
    Messages
    8 774

    Par défaut

    Un permis de residence... C'est quand on a un travail oficiel au VN, je crois...
    J'entends sur rfi vietnamien : "Menace d'explosion de la bulle immobilière chinoise" .
    Quand on pense que l'éclatement de la bulle immobilière de Bangkok a induit la crise mondiale de 1997...
    La Chine c'est 10 ou 20 fois pire ?
    Est-ce qu'on va tenir jusqu'en 2017 ?
    Dernière modification par DédéHeo ; 31/10/2011 à 14h22.

  11. #20
    Nouveau Viêt Avatar de jennifernguyenvn
    Date d'inscription
    décembre 2011
    Messages
    32

    Par défaut

    Les conditiones pour etrangers achetant une immobilier au vietnam:
    1. Personnel:
    + Marier avec un (e) femme ou homme vietnamien
    + Visa Vietnam depuis 3mois
    + Permit de travail.
    (Pas besoin de permnet de residence)

    2. Entreprise a capital etranger:
    - Bussiness au vietnam depuis 1 ou 2 ans

    Jennifer
    0084 908066698

Page 2 sur 4 PremièrePremière 1234 DernièreDernière

Informations de la discussion

Utilisateur(s) sur cette discussion

Il y a actuellement 1 utilisateur(s) naviguant sur cette discussion. (0 utilisateur(s) et 1 invité(s))

Liens sociaux

Règles de messages

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages
  •  
A Propos

Forumvietnam.fr® - Forum vietnam® est le 1er Forum de discussion de référence sur le Vietnam pour les pays francophones. Le site Forumvietnam.fr® - Forum vietnam® a pour objectif de proposer à toutes les personnes s'intéressant au Viêt-Nam, un espace de discussions, d'échanges et d'offrir une bonne source d'informations, d'avis, et d'expériences sur les sujets qui traversent la société vietnamienne.

Si vous souhaitez nous contacter, utilisez notre formulaire de contact


© 2013 E-metis Network | Site by E-metis Webdesign
Nous rejoindre
Forumvietnam.fr est propulsé par le moteur vBulletin®.
Copyright © 2013 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.1