Affichage des résultats 1 à 7 sur 7

Discussion: construire ça maison au vietnam

  1. #1
    Amoureux du Viêt-Nam Avatar de carlos phan
    Date d'inscription
    mars 2010
    Messages
    650

    Par défaut construire ça maison au vietnam

    bonjour comme j'ai dit a quelque personne j'ai fait contruire ma maison au vietnam type chalet mais pas terrible car je n'etait pas sur place et ses ma femme qui a suivis le travaux . bref j'ai decidez de renovez la maison en faisant une dalle beton plus petit travaux .donc je voudrais savoir si quelqu'un connait les prix . je remercis maiden et dedeheo il mon deja bien renseigner. on dit que un etranger ne peut pas etre propriaitaire mais la loi a changer je crois voila gros bisous a tous carlosphan .
    ps a votre avis combien couterai une maison de 60m2 sur 2etage en brique ou parpaing avec tout confort moi on ma dit environ 30000€

  2. # ADS
    Circuit publicitaire
    Date d'inscription
    Toujours
    Messages
    Plusieurs
     

  3. #2
    Apprenti Viêt Avatar de jlknuchel
    Date d'inscription
    septembre 2009
    Messages
    79

    Par défaut

    salut carlos ,
    moi aussi j'aimerais bien savoir le prix de revient d'une petite maison environ 60 m/2 au sol sur 1 étage ? maison en cube
    en pricipe ce qui vaut le plus cher c'est le terrain vendu en principe en parcelles de 100 m/2 j'ai acheter dernierment une parcelle mais ils faudrait d'autre pour accoller tous ça !!!!

    voila a plus .......jlk .........

  4. #3
    Le Việt Nam est fier de toi Avatar de DédéHeo
    Date d'inscription
    août 2006
    Localisation
    Halong Hanoi
    Messages
    7 800

    Par défaut

    je ne me rapel plus bien des prix et je ne connais pas l'impact de l'inflation, alors je dirais pour une maison à structure et toit en béton :
    300 000 dong le m2 pour le coût de la main d'oeuvre ~12 €
    mais il faut acheter les matériaux et les surveiller.

    10 fois plus cher avec les matériaux (mais il faut surveiller la quantité et la qualité)
    3 000 000 dong le m2 tout compris soit 120 € le m2

    donc dans les 7200 € pour 60 m2
    et 14 000 € avec 1 etage

    Pour info : le terrain à Hanoi coute de 800 à 8000 € le m2
    C'est pour ça qu'on construit 3 étages minimum

    Malgrès l'inflation, le ciment n'a pas trop augmenté, il serait passé de 45 à 50 000 dong le paquet ; c'est une marchandise dont le prix est réglementé par l'Etat.

    Les briques au contraire sont passée de 250 puis longtemps à 500 dong puis 1200 dong, je me demande le prix actuel

    Les briques du nord sont différentes, je parle de celles-ci comme les Halong Viglacera:
    Kích thước: 220 x 105 x 60
    Trọng lượng (Kg/V): 1.7
    Cường độ chịu nén (kg/cm2): 75
    Độ hút nước (%): 6 – 9
    Số lượng sử dụng (v/m3) – (pcs/m3): 540

    Attention au coup du transport, un camion de 5 tonnes coute 2 ou 3 million / 100 km
    Dernière modification par DédéHeo ; 19/04/2010 à 23h28.

  5. #4
    Amoureux du Viêt-Nam Avatar de carlos phan
    Date d'inscription
    mars 2010
    Messages
    650

    Par défaut

    merci dedeheo comme toujours clair et precis merci beaucoup oui il faut surveiller les travaux pour cela que je veut etre sur place si j'ai autre question je te le dirais si cela ne t'ennuies pas bien sur carlos phan merci encore

  6. #5
    Apprenti Viêt Avatar de uthung
    Date d'inscription
    février 2007
    Localisation
    Gentilly
    Messages
    80

    Par défaut

    Citation Envoyé par carlos phan Voir le message
    bonjour comme j'ai dit a quelque personne j'ai fait contruire ma maison au vietnam type chalet mais pas terrible car je n'etait pas sur place et ses ma femme qui a suivis le travaux . bref j'ai decidez de renovez la maison en faisant une dalle beton plus petit travaux .donc je voudrais savoir si quelqu'un connait les prix . je remercis maiden et dedeheo il mon deja bien renseigner. on dit que un etranger ne peut pas etre propriaitaire mais la loi a changer je crois voila gros bisous a tous carlosphan .
    ps a votre avis combien couterai une maison de 60m2 sur 2etage en brique ou parpaing avec tout confort moi on ma dit environ 30000€
    Bonjour Carlos,

    Ma maison est en cours d'achèvement et sera livrée dans un mois.
    J'ai choisi de faire appel à un constructeur indépendant qui n'assure que le façonnage, à moi d'acheter les matériaux.
    Cette façon de faire est la plus courante, car elle permet d'être sûr de la qualité des matériaux puisque c'est vous qui les achhetez.

    Le plan est dessiné par un architecte qui assure le suivi des travaux pour 23 million de VND (il ne surveille que le gros oeuvre, pas les finitions). Le plan est indispensable pour le permis de construire. Il coûte seul dans les 6 millions de VND.
    Ma maison fait 18 m de long au RDC (13m au 1er étage) et 5m de large hors tout, plus une terrasse de 5m de long.

    Le sac de ciment, je le paie 67OOO VND où je construis (TAY NINH).

    Je n'ai pas fait mes comptes encore mais je pense ne pas pouvoir descendre en dessous du milliard de VND tout compris.

    Mais les matériaux choisis sont de qualité supérieure (exemple, les carreaux pour le sol coûte plus d'un million de VND par m2) etc...

    Ici le terrain est bon marché, le mien qui fait 40mx5m ne m'a coûté que 320 million VND.

    J'espère que vous pourrez réaliser votre projet, mais sachez que ce n'est pas de tout repos, car traditionnellement, vous devez bien vous occuper des ouvriers, leur donner des bonus en fin de semaine, leur donner du café glacé pour la pause café et après le coulage de la dalle et du toit en béton, il faut faire une bonne bouffe et les inviter pour célébrer l'évènement.
    Surtout ne pas les contrarier car ils peuvent faire du sabotage ou trainer en longueur (surveiller surtout qu'ils ne balancent pas le mortier restant en fin de journée, donc veiller à ce qu'ill n'en fasse pas trop, car c'est vous qui payez le ciment)

    Bon courage

    Uthung

  7. #6
    Amoureux du Viêt-Nam Avatar de carlos phan
    Date d'inscription
    mars 2010
    Messages
    650

    Par défaut

    merci pour conseil uthung pour les ouvrier pareil dans chaque pays on s'en ocuppe bien pour moi aussi le terain pas cher j'ai juste peur qu'il profite que je sois etranger pour faire payer plus pour ça que je veux savoir les prix merci encore a tous carlosphan

  8. #7
    Jeune Viêt Avatar de Gavrinis
    Date d'inscription
    mars 2009
    Messages
    217

    Par défaut Maison

    C'est une aventure de bâtir une maison;ca vaut le coup quand on peut.Toi en plus Carlos Phan tu construit au Vn,bravo!
    Moi,ce fut en France,j'ai beaucoup travaillé sur cette maison!
    Quelle joie!

    Je te souhaite le meilleur.

Informations de la discussion

Utilisateur(s) sur cette discussion

Il y a actuellement 1 utilisateur(s) naviguant sur cette discussion. (0 utilisateur(s) et 1 invité(s))

Règles de messages

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages
  •  
A Propos

Forumvietnam.fr® - Forum vietnam® est le 1er Forum de discussion de référence sur le Vietnam pour les pays francophones. Nous avons pour objectif de proposer à toutes les personnes s'intéressant au Viêt-Nam, un espace de discussions, d'échanges et d'offrir une bonne source d'informations, d'avis, et d'expériences sur les sujets qui traversent la société vietnamienne.

Si vous souhaitez nous contacter, utilisez notre formulaire de contact


© 2021 - Copyright Forumvietnam.fr® - Tous droits réservés
Nous rejoindre