Les Viêt kiêu pourront-ils devenir propriétaires ?

[khanhson]

Pas de problème, je suis sur le coup je vous tiens au courrant dès que j aurais ma maison !

[kimsang]

Pas de problème, je suis sur le coup je vous tiens au courrant dès que j aurais ma maison !

Se sera gentille de votre part ... je sais seulement que des viet kiêu ou étrangers peuvent devenir propriétaire s'ils épousent un ou une viet local.
C'est certainement votre cas ??

Kim Sang

[stephaneSaigon]

Bonjour,

Oui Kimsang, ce n'est pas une nouveautés, je connais des étrangers qui ont acheté, mais ils ne sont pas propriétaires, c'est leur conjoint(e) qu'il l'est

Ceci étant dit, ensuite, c'est juste, ou ce n'est plus, qu'une question de confiance !!

Amicalement.

[pat117]

J'ajoute que le sens de la propriété au VN n'est pas le même qu'en Occident. Rien n'appartient vraiment à vie à celui qui a acheté. Lisez bien les textes qu'ils vont pondre, je crois même que la définition de la propriété au VN est déjà dans la constitution vietnamienne, article xxx. Ca ressemble plutôt à un bail à long terme ... Alors la méfiance est de rigueur. Les viets du pays sont des malins. Quand à ce projet de permission d'achat, il me semble avoir lu quelque part que ce serait limité à des appartements et donc .... pas le droit d'acheter en nom propre des maisons individuelles (avec terrain). De ce côté là ca ressemblerait à la Thailande où les étrangers ne peuvent pas acquérir en leur nom propre des villas, mais juste des appartements (condominium).
Bien sur, rien ne vous interdit d'acheter les maisons et terrains que vous voulez et ce depuis toujours, à condition de mettre au nom d'une personne tierce, votre femme ou concubine citoyenne viet, à vos risques et périls. Ca reste qu'officiellement c'est pas vous qui aurez acheté.

[thuong19]

J'ajoute que le sens de la propriété au VN n'est pas le même qu'en Occident. Rien n'appartient vraiment à vie à celui qui a acheté. Lisez bien les textes qu'ils vont pondre, je crois même que la définition de la propriété au VN est déjà dans la constitution vietnamienne, article xxx. Ca ressemble plutôt à un bail à long terme ... Alors la méfiance est de rigueur. Les viets du pays sont des malins. ....

salut pat117,
Effectivement au Viêtnam la propriété n'a pas le même sens qu'en occident.
Mais va en Grande Bretagne, au Royaume-Uni, les terres sont propriétés de sa Majesté la Reine. Et pourtant je ne pense pas que tu dises, "la méfiance est de rigueur, les british du pays sont des malins."

Alors vois-tu, le droit de propriété (au viêtnam la terre ne t'appartient pas , je crois que tu peux en être l'exclusif locataire durant 70 ans reconductible,et quand tu meures la terre revient à ceux qui la travaillent, géré par l'état) que tu sois Viêtnamien ou Viêtkieu ou Etranger tu es logé à la même enseigne mais seulement quand tu es propriétaire !

[abgech]

...Rien n'appartient vraiment à vie à celui qui a acheté. Lisez bien les textes qu'ils vont pondre, je crois même que la définition de la propriété au VN est déjà dans la constitution vietnamienne, article xxx. Ca ressemble plutôt à un bail à long terme ...

On appelle cela un bail emphytéotique (voir : Bail emphytéotique - Wikipédia).

Ce n'est pas spécifique au Vietnam. En Suisse, dans ce temple du capitalisme , on peut le rencontrer relativement fréquemment dans des stations de montagne. La durée du bail est en général de 99 ans. Cela n'empêche pas que passablement de monde se bouscule au portillon pour "acheter". Pour moi, un bail de 99 ans, c'est équivalent à une vente, surtout à mon âge, quoique ...

[pat117]

On appelle cela un bail emphytéotique (voir : Bail emphytéotique - Wikipédia).

Ce n'est pas spécifique au Vietnam. En Suisse, dans ce temple du capitalisme , on peut le rencontrer relativement fréquemment dans des stations de montagne. La durée du bail est en général de 99 ans. Cela n'empêche pas que passablement de monde se bouscule au portillon pour "acheter". Pour moi, un bail de 99 ans, c'est équivalent à une vente, surtout à mon âge, quoique ...

Je vous prierai de ne pas me faire dire ce que je n'ai pas dit.
D'autre part, vous savez bien que le droit du citoyen au Vietnam reste limité et par conséquent toute action en justice contre l'état restera toujours problématique par rapport à nos contrées, malgré le droit international.
Bon c'est toujours bien de rappeler et re préciser les choses.

[thuong19]

Je vous prierai de ne pas me faire dire ce que je n'ai pas dit.
D'autre part, vous savez bien que le droit du citoyen au Vietnam reste limité et par conséquent toute action en justice contre l'état restera toujours problématique par rapport à nos contrées, malgré le droit international.
Bon c'est toujours bien de rappeler et re préciser les choses.

Salut pat117,
Ne te fâche pas, pat17, on discute pour essayer d'y voir plus clair .
Comme tu l'as dit plus haut, les discussions des amendements portent sur "devenir propriétaire d'un appartement", et non pas "propriétaire d'une maison".
Tu l'as justement signalé, et Abgech et moi te le confirmons, on n'est jamais propriétaire d'un terrain au Viêtnam, qu'on soit Viêtnamien ou étranger.
On n'est que locataire très longue durée.C'est ce qui justifie (à mon avis) qu'un viêtnamien ou non viêtnamien ne puisse être propriétaire d'une maison puisqu'il faut d'abord être propriétaire (au sens du droit viêtnamien) du terrain pour construire.
Et quant à ta référence au droit international, je ne puis que déplorer mon manque de confiance à ce droit qui est malheureusement, plus souvent du côté des grandes puissances économiques que des petites qui rament et qu'on exploite ; camp de Guantanamo, contentieux de l'agent orange au Viêtnam, la Chine au Tibet, la corruption couverte par l'ONU dans l'affaire "Pétrole contre nourriture":Pétrole contre nourriture - Wikipédia


Mais peut-être que je m'égare un peu du sujet....